06 Agustus 2017

Rahasia Kulit Cantik Berkilau dengan Glumory Collagen Booster Serum


Kulit cantik dan berkilau tentu menjadi dambaan setiap wanita. Karena memiliki kulit cantik akan menaikkan rasa kepercayaan diri terutama bagi kaum wanita. Namun sayangnya tidak semua orang memiliki kulit yang cantik. Gaya hidup, debu dan sinar matahari sering menjadi penyebab kulit bermasalah. Misalnya kusam, berjerawat, pori-pori membesar, minyak, sebum dan lain-lain.

Kesemuanya itu jika dibiarkan akan berakibat fatal bagi kulit. Lapisan dermis yang bertugas memperbaharui sel kulit mati menjadi terhambat akhirnya akan menjadi radang.

Jika sudah bermasalah sebaiknya istirahatkan kulit anda dari sembarang make up. Konsentrasikan dulu pada perawatannya. Meregenerasi kulit bisa dilakukan dengan cara alami ataupun ke salon perawatan kulit. Ada banyak salon kecantikan yang menawarkan jasa perawatan kulit sehat dan berkilau. Misalnya facial. Melaukan facial setidaknya sebulan sekali dapat menjadi cara yang baik untuk memperbaiki kulit yang bermasalah.

Facial berfungsi untuk mengangkat sel kulit mati dan memperbaharuinya. Anda bisa melakukan facial pada pakar kecantikan agar kulit tidak salah dirawat. Ketika melakukan facial, wajah akan lebih dulu dibersihkan, kemudian di uap agar pori-pori kulit terbuka. Setelah komedo dan sel kulit mati yang menempel akan diangkat. Facial akan diakhiri dengan masker wajah agar kulit lebih fresh dan halus.

Ketika selesai facial cobalah cek kulit wajah anda, bandingkan antara sebelum dan sesudahnya. Anda dapat merasakan perbedaannya. Kulit akan terasa lebih halus, komedo berkurang dan kulit lebih berkilau.

Selain facial ada juga peeling yang juga berkonsentrasi pada perawatan kulit wajah. Peeling sebenarnya hampir sama dengan facial. Hanya bedanya peeling lebih berkonsentrasi memperbaiki kulit yang rusak. Berbeda dengan facial yang merupakan proses perawatan wajah. Jika ingin melakukan peeling lebih efektif jika dilakukan di salon. Tujuannya agar lebih intens karena langsung bertemu dengan pakar kecantikan.


Untuk mendapatkan kulit cantik dan berkilau usahakan tetap konsisten dalam melakukan perawatan. Baik dalam memilih produk maupun  perawatan harian merupakan senjata utama untuk mendapatkan kulit cantik. Anda bisa memilih produk perawatan kecantikan Glumory Collagen Booster Serum yang mengandung steam cell apple, hyaluronic acid, collagen dan serum.


Semua kandungan bahan bermutu ini menghasilkan serum yang dapat meregenerasi hingga ke lapisan dalam kulit. Menghasilkan kulit yang sehat, warna merata dan kekencangan kulit dapat dipertahankan. Kunjungi instagram Glumory Collagen Booster Serum di @hafara_id dan rasakan perbedannya.

selengkapnya...

22 Juli 2017

Pantai-Pantai Indah di Singapura, Cantik Memikat

via. honeycombers.com

Singapura memang dikenal dengan tempat-tempat wisata modern dengan sentuhan teknologi dan seni yang memikat. Tapi bukan berarti Singapura nggak punya tempat wisata alam yang sama menawannya. Kalau kamu liburan ke sana, coba deh jalan-jalan ke pantai indah di Singapura. Jumlahnya memang tidak banyak, namun masing-masing punya karakteristik sendiri-sendiri.

Uniknya, tak semua pantai di Singapura adalah asli milik alam buatan Tuhan.

Namun ada juga yang dibuat oleh manusia ketika Singapura membuat sebuah pulau yang sekarang jadi jujugan wisata unggulan di sana.

Pantai Sentosa
Terletak di Pulau Sentosa, pantai ini memiliki pasir putih yang cantik dan bersih. Pantainya tertata dengan rapi karena memang didesain sedemikian rupa agar nggak kalah menawan dengan pantai asli buatan Tuhan.

Ya, Pantai Sentosa memang buatan manusia ketika Singapura membuat Pulau Sentosa. Bersamaan dengan dibangunnya pulau buatan itu, Pantai sentosa pun muncul dan sekarang jadi tempat wisata di Singapura yang populer di kalangan turis baik dalam dan luar negeri.

Pantai Palawan



via. cacbaibiendep.com
 Masih di Pulau Sentosa, di sana juga ada Pantai Palawan yang juga cantik. Pantai ini dikenal dengan jembatan bergaya Pirates of Caribbean yang membentang di salah satu sisinya, menuju sebuah pulau kecil. Di pulau itu kamu bisa berenang atau sekedar bermain di pantainya.

Karena buatan manusia, pasir pantai di sini pun putih bersih, karena warnanya sudah dipilih. Kedalaman air lautnya pun ditata agar nampak indah dan bisa dipakai untuk bermain air dan berenang di dalamnya.

Pantai Tanjong

via. fransiskaolivia.com
Pantai ini juga berada di Pulau Sentosa, tepatnya di sisi Selatan pulau. Di sini terdapat pohon-pohon nyiur yang melambai indah di sepanjang pantai. Tidak hanya punya pasir putih yang indah, kawasan Pantai Tanjong juga dilengkapi dengan resort-resort mewah dan klub yang seru abis.

Menikmati Pantai Tanjong di siang hari kamu akan mendapatkan pemandangan luar biasa. Dan di malam harinya, kehidupan seru penuh dengan musik dan warna terjadi di sana.

Pantai Siloso

via. travelingsingapore.com
Tak jauh dari Pantai Tanjong terdapat Pantai Siloso yang berpasir putih dan air lautnya biru jernih. Pantai ini cocok buat liburan bareng keluarga, karena pasir pantainya yang landai, cocok untuk menggelar alas duduk dan piknik.

Pantai Siloso juga sangat ramah pada anak kecil, dengan air laut yang tenang, siapapun bisa berenang di tepiannya tanpa takut digulung ombak besar.
Di dekat Pantai Siloso juga terdapat resort, hotel dan juga bar untuk orang dewasa. Jadi semua bisa bersenang-senang di sana.

Pantai Changi

via. wikipedia.org
Di dekat Bandara Changi, terdapat sebuah pantai yang berpasir cokelat. Pantai ini memang tak seindah yang ada di Pulau Sentosa, namun untuk menuju ke sana kamu nggak perlu menyeberang ke pulau lain. Ketika senja tiba, Pantai Changi punya pemandangan luar biasa indah.

Matahari yang terbenam di ufuk barat sungguh memukau, dengan langit biru memerah sampai akhirnya berubah gelap sama sekali dan bulan pun muncul di sisi yang lain.

Sebelum Pulau Sentosa dibangun, Pantai Changi adalah salah satu tempat wisata di Singapura yang banyak menarik pengunjung. Sekarang pantai ini masih dikunjungi oleh wisatawan, namun sudah tidak lagi seramai dulu.

Sekarang sudah punya pandangan mau ke tempat wisata di Singapura yang mana saja buat liburan nanti? Pantainya yang indah tentu menggoda untuk dikunjungi dan kamu bisa bersantai di sana bareng sahabat dan juga keluarga. Selamat liburan di Singapura.

selengkapnya...

14 Juli 2017

Lipstick Zoya Cosmetics Kandungannya Mencegah Penyakit Kanker


Tahukah anda bahwa lipstik sebagai penyempurna make up wanita? Iya memang lipstik merupakan alat make up yang kecil dan mudah dibawa kemana-mana, maka dari itu alat ini wajib dipakai ketika bepergian. Tetapi ada sebagian yang hilang dari Lipstick Zoya Cosmetics, kira-kira apa?

Kini diberi informasi penting bagi kaum wanita bahwa ada sebagian yang hilang dari manfaat ini. Maksudnya bahwa lipstik itu selain digunakan untuk berdandan mempercantik wanita, fungsi lain yang tidak kalah penting yaitu lipstik dapat mencegah kanker. Sungguh menakjubkan alat untuk mempercantik diri ternyata juga memiliki manfaat sebagai mencegah timbulnya kanker kulit.

Ada yang bilang bahwa memkai lipstik dapat menyebabkan bibir pecah-pecah atau kanker bibir? Ini pernyataan salah. Lipstik Zoya ini bukan sembarangan lipstik. Lipstik ini memilki kandungan alami untuk mempercantik diri secara alami. Ini akan kuberi tips agar bibir sehat tetapi tetap terlihat cantik.

1.    Sebelum memakai lipstik, diharapkan bahwa bibir benar-benar bersih dari make up ataupun kotoran. Membersihkan bibir dengan cara menyikat bibir dengan sikat gigi anak-anak secara lembut, jangan keras-keras karena bisa merusak bibir. Setelah disikat secara perlahan bilas dengan air.

2.    Setelah bibir sudah bersih, mulailah memakai lip bam untuk dasaran sebuah lipstik. Karena lip bam dari Zoya ini dapat mencegah bibir pecah-pecah atau bibir kering dan juga dapat melembabkan bibir serta melindungi bibir dari sinar UV.

3.    Pakailah lipstik sesuai kulit wajah dan tergantung tempat akan bepergian atau menyesuaikan tempat untuk menggunakan warna lipstik. Karena dengan menggunakan lipstik sesuai tempat, kondisi dan bentuk wajah akan membuat wajah tampak cantik dan berseri. Pakailah lipstik dengan warna kesukaanmu agar terlihat percaya diri. Dengan kepercayaan diri ini aura wanita yang feminim akan terlihat dengan warna lipstik yang digunakan.

Lipstick Zoya Cosmetics ini menciptakan lipstik dengan segala kondisi dan dilengkapi dengan make mempercantik diri. Jadi tenang dan aman bagi kesehatan jika memakai lipstik dari Zoya kosmetik. Dengan memakai lipstik dari zoya akan membuat bibir anda terlihat sevy dan sehat bagi bibir. Jangan ragu lagi untuk memakai lipstik dari zoya.

selengkapnya...

16 Juni 2017

Pentingnya Mengenal Pompa Aquarium untuk Kesejahteraan Ikan

Saya termasuk orang yang suka memelihara mahluk hidup misalnya kelinci, ikan dan kucing. Ada juga mahluk hidup lainnya seperti suami dan anak-anak #eh.  Kesukaan saya pada hewan-hewan ini punya alasan tersendiri. Pertama karena mereka berbulu seperti misalnya kelinci dan kucing yang kalau di elus aduh lembutnya. Kata orang, entah siapa, mengelus binatang akan membuat perasaan damai dan dapat memperbaiki mood loh.

Dulu sebelum memelihara hewan-hewan ini saya pernah memelihara ayam dari hasil rengekan anak saya karena gemes lihat ayam yang diwarnain. Tau sendiri kan, pedagang emang ada aja kelakuannya. Anak ayam di kasih warna-warni supaya lucu. Pas sampai di rumah baru repot cari kandang, pakan dan perawatannya. Ya iyalah, secara anak ayam masih piyik-piyik sudah dipisah dari ibunya.

Pertama kali beli ada 4 ekor seminggu kemudian tinggal 1 ekor. Yang 3 sukses dimakan tikus. Hiks. Ujung-ujungnya yang seekor tadi juga almarhum karena saya bawa ke tukang potong ayam. Habis saya kesal, tanaman saya dimakan si ayam padahal pakannya sendiri sudah di sediakan. Dari situ yang kapok pelihara ayam. Mending pelihara kenangan bersama mantan #minta ditabok.

Menurut saya memelihara hewan yang bisa bergerak kesana sini emang butuh tenaga dan juga menguras emosi. Seperti misalnya kucing yang walaupun sudah diberi makan tetep aja mencuri ikan. Kelinci yang hobby banget lari-lari kalo sudah dilepas dari kandang dan ayam yang doyan makan tanaman serta pup sembarangan. *huff hayati lelah bang.




Dari situ saya berfikir untuk memelihara hewan yang ngga bisa kabur kemana-mana. Yang hanya nguplek disitu-situ aja dan yang utama ngga bikin lelah. Yup akhirnya pilihan jatuh kepada ikan. Why? Bukankah ikan juga berenang kesana-sini dan ikan ngga pernah bobok loh? Iyess sih, Cuma ikan hanya berenang dalam batas aquarium itu aja. Ruang geraknya dibatasi jadi ngga repot.

Yup setelah memutuskan untuk pelihara ikan mulailah kami berburu mantan eh, ikan. Ada banyak penjual ikan hias beserta anak buahnya seperti misalnya segala jenis aquarium dengan berbagai ukuran, pompa aquarium, tanaman hias sampai ikan hiasnya. Karena ruang yang disediakan untuk aquarium nanti tidak terlalu besar jadi dipilihlan aquarium yang sedang-sedang saja. Serta jenis ikan hias yang lucu-lucu.

Beberapa bulan berselang ikan-ikan mulai tumbuh dengan baik mereka berenang kesana-sini dengan riangnya. Kemudian rakus memamah makanan ikan yang dijatah sehari 2 kali. Namun seminggu belakangan ini saya mulai curiga terhadap kelakuan mereka (ikan-ikan) yang terlihat lesu dan kurang bersemangat.

Pandangan saya langsung tertuju pada pompa aquarium yang tidak mengeluarkan gelembung dengan baik. Tadinya saya fikir hal ini tidak masalah mungkin hanya tersumbat. Kemudian saya rendam klep hitam pada ujung selang dengan air panas. Sesuai saran teman. Tapi ternyata tidak membantu, gelembung yang keluar tetap kurang lancar.

Akibat dari membiarkan masalah yang terjadi selanjutnya adalah musibah. Begitulah kira-kira ungkapan yang pas dengan kasus saya versus pompa aquarium. Ya, akibat membiarkannya tidak berfungsi dengan baik ikan saya mati dua ekor. Huaaaa setelah itu baru bingung cari solusi. Beberapa hal yang segera saya lakukan agar masalah tidak semakin melebar kemana-mana adalah:

Membersihkan aquarium


Ikan-ikan saya pindahkan ke wadah berisi air kemudian air aquarium saya keluarkan dengan cara di pompa dengan menggunakan selang. Airnya sangat kotor. Duh saya jadi sedih. Setelah semua air habis kemudian membersihkan segala property hiasan aquarium dari mulai batu-batuan, kapal selam, rumah-rumahan sampai selang-selang yang berselurusan.

Mengganti pompa aquarium

 
Ya, untuk menyelesaikan masalah ini jalan satu-satunya mengganti pompa aquarium dengan kapasitas yang lebih besar supaya gelembung yang menghasilkan oksigen bisa lebih banyak.

Ada beberapa fungsi dari pompa aquarium yaitu:

•    Menyuplai oksigen karena air dalam aquarium tidak bergerak seperti halnya air sungai atau laut.
•    Mendorong sisa-sisa pembakaran keluar aquarium.
•    Menjaga agar suhu air dan kadar oksigen tetap stabil sehingga ikan tidak stress dan mati.
•    Menggerakkan air dalam aquarium agar oksigen dapat terlarut dan bermanfaat untuk ikan.



Memilih pompa aquarium  tidaklah sulit, dibutuhkan pompa satu lubang untuk kapasitas air 10 – 100 L. dan dua lubang aerator untuk 100 –  1000 L semua itu bermanfaat sebagai penyuplai oksigen mengingat hampir semua ikan membutuhkannya. Kecuali ikan cupang, gurami dan lele yang tidak membutuhkannya. Setelah meleraikan masalah per-ikan-an dari kematian ikan-ikan dalam aquarium sama kembali ceria. Mungkin jika mereka bisa bicara, mereka akan ngomong. “makanya urusin kita-kita donk, jangan cuma doyan mandangin kecantikan kita aja” #plakk

selengkapnya...

13 Juni 2017

Zakat Adalah Rukun Islam Ke-3 yang Wajib Dilaksanakan


Dalam agama Islam terdapat rukun Islam yang menjadi perintah untuk semua muslim agar menjalankan rukun Islam. Rukun Islam terdiri dari 5 rukun yang harus dilaksanakan sesuai perintah Allah SWT. Dengan menjalanan perintah Allah seperti rukun Islam, seorang muslim akan sukses dunia akhirat. Sedangkan jika tidak, maka muslim tersebut akan tersesat di jalan yang salah. Oleh karena itu, penerapan rukun Islam dalam kehidupan sehari-hari sangat penting. Berikut penjelasan tentang 5 rukun Islam yang harus diketahui orang islam.

Membaca Kalimat Syahadat
Rukun pertama yang ada pada rukun Islam adalah setiap muslik harus membaca Kalimat Syahadat yang memiliki arti diucapkan oleh lisan, dibenarkan dalam hati, dan diamalkan oleh perbuatan. Dengan membaca Kalimat Syahadat, maka akan menggambarkan iman seseorang kepada Allah SWT dan Nabi Muhammad.

Melaksanakan Perintah Sholat
Rukun kedua adalah melaksanakan perintah Sholat, karena perintah ini merupakan prioritas dalam Islam dan sangat Agung kedudukannya di Mata Allah diantara yang lain. Ibadah sholat juga menjadi sarana komunikasi antara hamba dengan Allah dan juga menggambarkan ketaatan seseorang hamba. Salah satu ibadah sholat yang wajib dilakukan adalah sholat 5 waktu setiap hari.

Membayarkan Zakat
Rukun yang ketiga adalah membayarkan zakat, zakat adalah harta dalam jumlah tertentu yang dikeluarkan oleh seorang muslim yang akan diberikan kepada golongan yang berhak menerimanya seperti fakir, miskin, mualaf, riqab, dan golongan lainnya. Dengan membayar zakat, maka harta yang dimiliki anda akan barokah dunia dan akhirat.

Melaksanakan Puasa di Bulan Suci Romadhon
Rukun berikutnya yang wajib dilakukan oleh seorang muslim adalah menjalanan ibadah puasa khusunya di Bulan Suci Romadhon. Dengan berpuasa, maka anda harus bisa menahan hawa nafsu, tidak makan minum hingga Maghrib, dan harus menjaga ucapan. Maka dari itu, anda akan menjadi orang yang lebih baik dari sebelumnya setelah selesainya Bulan Suci Romadhon.

Pergi Ibadah Haji Bagi Orang Mampu
Rukun Islam yang terakhir adalah pergi Ibadah Haji ke Mekkah bagi orang yang sudah mampu secara mental, batin, dan materi. Ibadah Haji juga dikatakan sebagai ibadah kepada Allah SWT dengan mengorbankan ruh, harta, dan badan. Dengan Ibadah Haji akan membuat anda menjadi orang yang lebih baik di Mata Allah dan juga manusia.

Itulah kelima rukun Islam yang harus diingat dan tentunya diterapkan dalam kehidupan sehari-hari agar anda menjadi orang yang sukses bukan hanya di dunia tetapi juga sukses di akhirat dan masuk ke dalam Surga.

selengkapnya...

11 Mei 2017

Mau Renovasi Rumah? Pastikan Biaya Ini Mampu Kamu Atasi


Renovasi rumah merupakan hal yang harus kamu lakukan ketika kamu memutuskan untuk beli rumah dijual di Medan. Ada dua pilihan yang bisa kamu pilih untuk mendapatkan rumah idaman, yaitu beli rumah baru atau renovasi rumah yang kamu tempati saat ini. Dari kedua pilihan tersebut renovasi rumah merupakan pilihan yang paling banyak diterapkan karena tampak lebih simple dan lebih murah. Kamu tidak perlu mengeluarkan biaya yang cukup besar untuk melakukan renovasi rumah, selain itu kamu juga bahkan bisa menyesuaikan renovasi yang kamu lakukan dengan budget yang kamu miliki. Sebelum kamu memulai untuk merubah dan renovasi rumah kamu perlu mempersiapkan diri dengan daftar biaya – biaya yang harus kamu penuhi saat renovasi rumah. Apa sajakah itu?

Arsitektur
Jasa ahli memang perlu kamu pertimbangkan guna mendapatkan hasil yang maksimal. Para arsitektur yang berpengalaman akan dengan mudah menggunakan keahliannya untuk membantu kamu mewujudkan rumah impian yang kamu inginkan. Selain itu jika kamu melibatkan arsitektur untuk memperbaiki rumah yang kamu beli kamu akan mengurangi resiko kesalahan saat melakukan renovasi rumah yang seringkali justru membengkakan pengeluaran.

Biaya yang kamu keluarkan untuk menyewa ahli arsitektur, yakni sekitar 5% - 8% hal ini bergantung pada luas dan bentuk bangunan. Perlu kamu ingan semakin besar bangunan yang akan di renovasi maka semakin besar pula biaya yang akan kamu keluarkan untuk membayar jasanya. Bila jasa arsitektur yang professional dirasa sangat mahal dan terlalu membebani kamu bisa menggunakan ada mahasiswa arsitek, umumnya mereka akan menawarkan nilai yang cukup rendah.

Perizinan
Jika kamu memiliki rencana untuk melakukan renovasi rumah secara menyeluruh dan merubah sebagian besar bentuk rumah, maka kamu perlu untuk memiliki IMB atau surat Izin Mendrikan Bangunan yang baru. Kamu bisa melakukan proses pengurusan surat IMB atau Izin Mendirikan Bangunan di kantor kecamatan. Kamu hanya perlu membawa gambar bangunan yang baru, surat IMB yang lama, salinan NPWP, salinan KTP dan kwitansi atau bukti pembayaran PBB. Biaya yang kamu keluarkan untuk membuat surat IMB tergantung dari luas bangunan dan restribusi sesuai dengan kebijakan daerah tempat tinggalmu. Umumnya pengurusan surat IMB memakan waktu 25 hari kerja.

Biaya Tukang
Biaya wajib yang harus kamu siapkan untuk renovasi rumah ialah baiya tukang atau jasa renovasi rumah. Kamu dapat memilih untuk menggunakan tukang yang berpengalaman atau kenalan atau mungkin perusahaan yang khusus bergerak di bidang renovasi rumah. Biaya yang kamu keluarkan bisa sistem harian atau borongan. Pilih sesuai dengan budget dan lamanya proses renovasi rumah. Pastikan juga tukan atau jasa renovasi yang kamu pilih benar – benar memiliki kinerja yang sangat baik untuk menghindari resiko kerugian.

Biaya bahan bangunan
Biaya yang satu ini merupakan biaya yang paling besar yang akan kamu keluarkan untuk renovasi rumah. Material seperti pasir, semen, besi, dan bahan – bahan lainnya perlu kamu beli untuk memperbaiki atau renovasi rumah dijual di Medan yang kamu beli. Sangat disarankan untuk melakukan suvei terlebih dahulu sebelum membeli bahan bangunan ke beberapa toko untuk mendapatkan harga miring dengan kualitas yang sama. Alangkah baiknya jika kamu membeli di toko kerabatmu agar nilai jualnya lebih ringan. Kamu bisa meminta bantuan tukang untuk memperkirakan banyaknya bahan dan material yang dibutuhkan sehingga kamu tidak akan membeli dengan jumlah yang berlebihan.

Pastikan untuk membeli bahan danmaterial bangunan sendiri dengan di damping oleh tukang atau arsitek untuk membantu. Hindari untuk menyerahkan kegiatan membeli bahan bangunan ini pada tukang untuk menghindari segala kecurangan.

Dana darurat
Pastikan kamu memiliki dana lebih untuk pengeluaran – pengeluaran yang tidak terduga saat melakukan reniovasi rumah. Biaya ini akan sangat membantu ketika budget yang kamu siapkan untuk renovasi rumah tidak cukup. Sehingga proses perbaikan atau renovasi rumah tetap berjalan denganlancar hingga prosesnya selesai. Seberapa banyak biaya atau dana darurat yang harus kamu sediakan ? hal ini bergantung pada kemampuan finansialmu. Tapi alangkan lebih baik jika kamu memiliki dana lebih setidaknya sebesar 20% dari nilai budget renovasi rumah yang kamu persiapkan. Perlu kamu ingat bila seringkal biaya atau budget yang diperkirakan meleset, apalagi harga materian dan bahan bangunan saat ini tidak stabil.

Dengan mengetahui biaya – biaya apa saja yang kamu butuhkan untuk melakukan renovasi rumah diatas, tentunya kamu bisa melakukan perbaikan dengan perencanaan yang matang. Bila rencananya matang dan prosesnya berjalan denganlancar tanpa hambatan berarti maka hasil yang akan kamu dapatkan pun pasti lebih baik dari dugaanmu. Semoga ulasan infomasi mengenai biaya- biaya yang diperlukan untuk memperbaiki rumah diatas bisa menjadi solusi dan dapat diterapkan dengan baik. Selamat mencoba.


selengkapnya...

18 April 2017

Ini Alasan Mengapa Rumah Dijual Milikmu Sulit Laku


Apakah kamu pernah melihat rumah dijual yang membutuhkan waktu lama untuk dimiliki penghuni baru ? atau kamu sendiri pernah mengalami menjual rumah yang sulit sekali laku?
Nyatanya menjual rumah merupakan kegiatan yang tidak dapat dilakukan dengan mudah. Meskipun kamu mengandalkan agen jual rumah dan broker rumah, namun tetap ada saja alasan bagi pembeli untuk menolak rumah yang kamu tawarkan. Rumah dijual membutuhkan strategi dan trik – trik tertentu untuk membuatnya menarik perhatian pembeli. Mangapa demikian? Sebagian besar pembeli cenderung memiliki kriteria dan ketertarikan tersendiri terhadap rumah yang mereka incar. Maka tidak heran bila banyak faktor yang harus mereka pertimbangkan untuk memilih rumah mana yang akan mereka beli.

Rumah murah di Bandung yang dijual memang relatif mudah untuk ditemukan. Bahkan ada banyak pula rumah dijual yang diiklankan di koran atau surat kabar, majalah hingga situs jual beli properti online. Tapi tidak semua rumah dijual dapat dengan mudah dan dalam waktu yang dekat untuk menemukanpembeli yang cocok. Lantas apa saja faktor dan alasan yang membuat rumah dijual sangat sulit mendapatkan pemilikbaru ? berikut beberapa diantaranya:

Harga Rumah Tinggi
Tidak heran memang bila nilai jual rumah pada saat ini memiliki nilai yang cukup tinggi terutama pada beberapa rumah yang terletak di kawasan dan lokasi strategis. Akan tetapi ada saja penjual yang menetapkan harga yang lebih tinggi dibandingkan harga pasaran rumah dijual yang mereka miliki. Dengan harapan harga rumah tidak akan mengalami penurunan terlalu banyak pada saat proses tawar menawar.

Akan tetapi pada faktanya strategi seperti ini tidak tepat karena nilai jual yang terlalu tinggi justru membuat pembeli enggan dan mundur sebelum melakukan penawaran harga. Terlebih lagi ketika rumah tersebut tidak terletak di kawasan yang menguntungkan bagi pembeli.

Cobalah untuk mempelajari market properti saat ini, perbanyak informasi mengenai nilai jual rumah yang memiliki kondisi serta lokasi seperti rumah dijual milikmu. Tetapkan harga yang sesuai dengan harga pasaran dan sesuai dengan kondisi rumah yang akan kamu jual.

Penjual Tidak Kooperatif
Bila kamu ingin rumah dijual cepat laku dan memiliki penghuni baru sebaiknya kamu bersikap kooperatif kepada pembeli. Seperti misalnya ketika pembeli mempertanyakan dan ingin kamu memperlihatkan dokumen–dokumen rumah seperti surat IMB atau Surat Ijin Mendirikan Bangunan dan sertifikat tanah, segera tanggapi keinginan pembeli tersebut.  Pembeli rumah dijual tentu ingin memastikan legalitas dari rumah yang akan mereka beli. Ketika kamu memberikan kesan mengulur waktu untuk menjawab serta menunjukan dokumen rumah, pembeliakan mulai tidak tertarik karena merasa curiga dan enggan melanjutkan kesepakatan.

Kurangnya Strategi Pemasaran
Pemasaran merupakan salah satu faktor penting yang menentukan cepat atau tidaknya rumah dijual memiliki penghuni baru. Kamu tidak hanya sebatas menancapkan papan “rumah dijual” di depan rumah. Sebagus apapun rumah yang akan kamu jual, akan tetap kesulitan mendapatkan pembeli bila strategi pemasaranmu hanya itu saja.  Cobalah untuk memasarkannya melalui berbagai media seperti iklan di koran atau surat kabar, majalah, situs jual beli properti online, agen properti, broker, atau memberitahukan kepada teman, kerabat dan keluarga terdekat untuk memasarkannya secara manual.

Setelah kamu mengetahui alasan apa saja yang membuat pelanggan enggan membeli rumah dijual yang kamu tawarkan. Kini saatnya kamu menyusun strategi dan melakukan trik–trik untuk menjual rumah agar cepat mendatangkan pembeli.

TRIK AGAR RUMAH DIJUAL LEKAS LAKU

Perbaiki Tampilan Rumah 
Lakukan perbaikan kecil untuk menarik perhatian pembeli. Pembeli cenderung menyukai rumah dijual dengan kondisi yang rapih bersih dan siap untuk dihuni. Meskipun memiliki nilai jual yang cukup tinggi dibandingkan dengan harga pasaran rumah dijual pada umumnya. Pembeli akan cenderung memilih rumah dijual milikmu karena ia tidak perlu lagi melakukan perbaikan atau renovasi mengingat kondisi rumah yang sudah nyaman dan siap untuk ditempat.

Bila kamu tidak memiliki dana yang cukup setidaknya kamu bisa merawat dengan rutin rumah dijual yang kamu tawarkan dengan membersihkan setiap debu yang ada di rumah. Mengecat dinding yang mulai terkelupas atau memudar. Jika memungkinkan biarkan interior rumah sealami mungkin dalam artian bebas dari segala dekorasi dan hiasan. Bila perlu kosongkan rumah agar pembeli bisa membayangkan rumah dijual sebagai milik mereka.

Gunakan Jasa Agen Jual Rumah atau Broker
Kamu bisa menyerahkan masalah pemasaran kepada pihak yang lebih professional untuk mempercepat proses jual beli rumah. Meskipun harus mengeluarkan biaya ekstra untuk menyewa jasa agen jual rumah atau broker rumah murah. Namun manfaat yang kamu terima akan sepadan dengan biaya yang kamu keluarga.

Demikian informasi seputar alasan rumah dijual kesulitan mendapatkan pembeli dan beberapa tips menjual rumah dijual dengan mudah. Semoga artikel diatas bisa membantu kamu mendapatkan pembeli rumah dengan cepat. Selamat mencoba!

selengkapnya...

11 April 2017

Menangkap Kepribadian Seseorang Dari Cara Mereka Membawa Tas


Tas merupakan salah satu benda yang wajib dimiliki bagi setiap wanita. Tas wanita memiliki andil yang cukup penting bagi kehidupan mereka, kecenderungan membawa pernak – pernik hingga kosmetik menjadi salah satu alasan tas menjadi barang yang paling penting. Bahkan beberapa diantara mereka beli tas ransel wanita untuk membawa pernak – pernik dan peralatan lainnya yang cukup banyak. Meskipun jarang dari wanita yang memilih untuk beli tas ransel wanita, namun dengan desain dan model yang baru beli tas ransel wanita mejadi hal yang cukup lumrah dilakukan. Namun dibalik itu semua, tahukah kamu bahwa cara seseorang membawa tas mereka bisa menunjukan kepribadian mereka ? mari kita telisik dengan informasi berikut ini.


Membawa tas di bahu
Tas wanita diletakan di bahu atau disamping tubuh dan menjaganya tetap dekat dengan tubuh. Ada beberapa orang yang beli tas ransel wanita namun tidak dipakai dengan cara digendong namun hanya diletakan di satu bahu dan menjaganya tetap disamping. Orang seperti ini memiliki tipe yang protektif namun praktis, ia seseorang yang bebas namun selalu tampak khawatir atau cemas. Hal inilah yang menjadi alasan kenapa ia selalu  menjaga tas tetap disampingnya.

Meletakan strap dibahu dan membiarkan tas berayun
Bila kamu termasuk wanita yang  suka meletakan tas di bahu dan membiarkannya berayun begitu saja. Kamu merupakan seseorang yang mementingkan kebebasan dirimu sendiri. Kamu tidak terlalu suka diatur, dan cukup terbuka, namun hal tersebut justru membuat dirimu sendiri berada dalam bahaya.

Menggendong tas dibelakang
Bagi kamu yang suka beli tas ransel wanita atau tas selempang yang ditaruh dibelakang. Kamu  termasuk orang yang sangat berhati – hati pada segala sesuatu, pendiam, dan cukup pemalu. Kamu juga termasuk seseorang yang memiliki sifat difensif atau menutup diri dan menjauhkan diri dari konflik atau bahaya.

Membawa tas dilengan
Ada beberapa tas wanita yang memang mengharuskan kita untuk membawanya dilengan, namun ada beberapa tipe orang yang sangat senang membawa tas dilengannya bahkan ketika ia beli tas ransel wanita sekalipun. Mereka yang membawa tas seperti ini memiliki kepribadian yang senang menunjukan posisi atau status social yang mereka miliki. Kamu akan berjalan dengan sangat percaya diri dengan status atau jabatan yang kamu miliki.

Nah, bagaimana? Sesuaikah cara kamu membawa tas wanita dengan kepribadian diatas?. terlepas dari semua hal yang diinformasikan diatas mengenai kepribadian diatas, pastikan bahwa kamu selalu nyaman dengan apa yang kamu lakukan ya.


selengkapnya...

21 Maret 2017

MotoGP Balapan yang Menguji Adrenalin


Jika ada jenis olahraga yang sangat menguji adrenalin, mungkin jawabannya adalah balap motor. Bagaimana tidak olahraga yang satu ini seperti mengundang maut. Ada keseruan, debaran dan kengerian tentu saja. Penonton mungkin hanya merasa keseruan dan debarannya namun tidak demikian dengan pembalapnya. Mereka seolah mempertaruhkan nyawa dilapangan berliku sampai garis finish yang menunggunya.

Sebenarnya bagaimana sih riwayat tentang balap motor ini? apakah dari dulu memang sudah ada atau baru sekarang balapan jadi trend? Dan sebelum kita membahas lebih jauh saya mau kasih tau dulu kalau tahun ini akan digelar kembali balapan bergengsi ini. Coba deh search di Motogp 2017 Sindonews. Ada tuh info lengkapnya.

Sejarah MotoGP

Kejuaraan dunia untuk balap motor pertama kali diadakan oleh Federation Internationale de  Motocyclisme (FIM) pada tahun 1949. Awalnya event ini diselenggarakan secara tradisional sesuai dengan kapasitas mesin motor. Seiring berjalannya waktu ternyata event balap motor ini makin digemari. Adu jenis mesinpun tak bisa dihindari ketika tahun 1960 motor dengan mesin 4 tak mampu menguasai seluruh kelas balapan dan meninggalkan mesin 2 tak. Namun pada 1983 Honda malah dapat meraih kemenangan dengan mesin 2 tak berkekuatan 500cc. Tentu saja persaingan adu jenis mesin semakin memanas.

Pada tahun 2002 menjadi puncak balap motor Grand Prix dan berubah secara dramatis yang dipelopori oleh Honda. Puncak dari balapan GP ini membatasi silinder menjadi 4 saja dengan kapasitas mesin 500cc baik itu mesin 4 tak atau 2 tak. Dan yang memenangkan pertarungan mesin ini adalah 4 tak yang notabene memang mampu menghasilkan tenaga dan akselerasi yang lebih besar. Dari sini kemudian berkembang dengan diizinkannya pabrik-pabrik mesin untuk memperbesar kapasitas mesin 4 tak menjadi maksimum 990cc. Dengan dibolehkannya motor 4 tak ber cc besar tersebut akhirnya mengubah kelas GP 500 menjadi MotoGP.

Euforia MotoGP

Kini setelah bertahun lamanya MotoGP menjadi salahsatu olahraga yang memiliki banyak peminat. Para pembalap pun mulai bermunculan. Sebut saja Valentino Rossie yang sangkin kerennya sampai menjadi bintang iklan Yamaha. Memang sih kebanyakan dari penonton tahu hanya dua jenis perusahaan yang selalu tampil di sirkuit yaitu Honda dan Yamaha. Padahal ada lagi yang lain seperti Suzuki, Ducati, Avintia dll. Dan para pembalapnya juga yang paling menonjol saja seperti Rossi, Marc Marquez, Lorenzo, Dovizioso dll.

Kalau sekarang sih sepengamatan saya Marquez masih menjadi bintang semenjak menjadi juara dunia motoGP. Untuk balapan yang akan digelar tahun ini di Doha-Qatar kabarnya Marquez berjuang keras untuk memenangkan pertandingan. Jika memang benar wow banget ya Marquez ini bayangin pemuda asal Spanyol ini sudah menjuarai motogp secara beruntun dari tahun 2010 sampai 2016 dan merupakan rider termuda.  Jika kalian merasa minim pengetahuan tentang MotoGP rasanya perlulah  menambah wawasan tentang olahraga yang satu ini di Motogp 2017 Sindonews.

selengkapnya...

28 Februari 2017

5 Kota Paling Boros Listrik - Indonesia Harus Berhemat

Listrik merupakan kebutuhan dasar mengingat aktifitas kehidupan kita tidak lepas dari listrik. Apalagi di jaman sekarang dimana sumber daya pembangkit tenaga listrik semakin berkurang. Misalnya saja Pembangkit Listrik Tenaga Air (PLTA) yang baru-baru ini kami kunjungi di Kampar, Riau. Arus sungai yang semakin sempit, sampah yang dibuang sembarangan dan perawatan sungai yang kurang menyebabkan debit air semakin berkurang. Jika hal ini berterusan bisa jadi 10 atau 15 tahun lagi PLTA di Kabupaten Kampar ini tidak lagi bisa beroperasi.

Berbicara tentang penghematan listrik sebenarnya tidak bisa dilimpahkan hanya pada pemerintah. Masyarakat luas berperan penting karena sebagai pengguna listrik kita bertanggung jawab terhadap kelangsungan hidup yang berkaitan dengan energi listrik. Dan ternyata bukan hanya Indonesia yang mengalami kekurangan listrik, ada beberapa kota di dunia yang terkenal dengan masyarakatnya yang boros listrik. Kota apa sajakah itu? berikut 5 kota yang paling boros listrik!

parisaddress.com

1. Paris, Prancis

Paris adalah kota tujuan wisata paling diburu oleh wisatawan dunia. Paris dengan menara Eiffelnya seolah menjadi magnet yang menyedot perhatian mata dunia. Tidak heran jika Paris selalu dikunjungi oleh setidaknya 30 juta pengunjung asing setiap tahunnya. Bukan hanya menara Eiffel yang menjadi destinasi utama namun arsitektur kota Paris yang elegan dan artistik juga memiliki daya pikat yang kuat. Dengan derasnya arus wisatawan yang datang Paris tentu berusaha keras memanjakan mata mereka termasuk diantaranya kerlap kerlip lampu yang menyedot energi listrik. Hal ini menyebabkan Paris termasuk dari 5 kota dengan penggunaan energi listrik terbesar di dunia.


2. London, Inggris

Kota yang sudah berusia 2.000 tahun ini tidak pernah kehilangan keindahannya namun justru semakin bertambah. London memiliki 20 tempat wisata yang hanya khusus dibukan pada malam hari. Dengan begitu ketahuan sudah kenapa London masuk dalam 5 kota terboros dalam penggunaan listrik bukan?


3. Madrid, Spanyol

Menurut informasi yang admin dapat kota ini memiliki tujuan wisata malam yang beraneka rupa. Mulai dari musik pinggir jalan, lounge, konser malam bahkan hanya sekedar duduk santai pun menjadi sangat menyenangkan di Madrid. Hal itu karena pemerintah kota ini berusaha menampilkan malam nan romantis bagi rakyatnya juga para wisatawan. Jalan-jalan malam di kota Madrid tidaklah menakutkan karena hampir di setiap sudut terdapat lampu yang menerangi jalan. Keindahan kota ini terletak pada keputusan untuk mempertahankan tampilang bernuansa lingkungan sejarah. Baik dari arsitektur gedung dan jalannya.


4. New York, Amerika Serikat

New York City ( NY City) tidak hanya kota yang memiliki pengaruh keuangan dan komersial yang luas tapi juga karena pengaruh budaya.  NY City terkenal dengan pertunjukkan musik jazz nya yang kental. Dan, musik jazz tentu lebih nikmat jika didengarkan pada malam hari. Bisa dibilang NY City tidak pernah tidur dan tentu saja penggunaan listrik juga tidak ada matinya.


5. Hongkong

Honkong sejak memerdekakan dirinya dari Inggris terus berkembang pesat. Ia merupakan salah satu ibukota yang menjadi kiblat di dunia keuangan, dan pusat budaya Asia. Luas kota yang mencapai 426 mi2 menjadikan pemerintah Hongkong berusaha untuk menyamankan penduduknya dan wisatawan yang datang dengan keindahan kota yang terang.

Dari 5 kota dengan penggunaan listrik terbesar ini bukan tidak mungkin negara-negara lain juga ikut menyusul termasuk Indonesia. Jika masyarakat tidak disadarkan dengan penghematan menggunakan listrik maka beberapa tahun ke depan krisis listrik akan menjadi masalah paling serius di negara kita. 


selengkapnya...

21 Februari 2017

Akhirnya Bisa Punya Kereta Bayi


Kepingin ngga sih punya kereta  bayi? Ya kepingin lah. Jawab saya nelangsa. Iyes sih sejak punya anak pertama sebenarnya punya kereta  bayi sudah menjadi keinginan yang terpendam. Kenapa terpendam? yah  karena kalau lihat harganya di toko perlengkapan bayi saya cuma bisa nelen ludah, mahal amat yak. Mana ngga bisa ngutang lagi. Hihihi ketauan ya doyan kredit. Eits ngga dink, ini bohong serius. Saya paling menghindari yang namanya berhutang. Bukaanya banyak alasan, cuma satu aja kok alasaanya. Takut ngga bisa bayar.

Lalu bagaimana dengan kereta  bayi itu apakah hanya akan menjadi keinginan yang tertunda, semacam angan-angan begitu. Yap sebagai ibu yang memikirkan banyak keperluan tentunya saya harus bisa memilih dan memilah mana yang penting dan mana yang bisa ditangguhkan. Tidak bisa memilikinya sekarang yah tidak apa-apa setidaknya ada benda lain yang lebih penting untuk dibeli. Mungkin belum rejeki.

Begitulah saya menyaman-nyamankan diri. Hingga tak terasa anak pertama saya kini sudah berusia lima tahun dan sudah punya adik bayi lagi. Yieeeeyy

Kelahiran bayi kedua kami tepat pada tanggal 3 November 2016 lahir dengan berat 2,9 dan panjang 4,9 cm. Alhamdulillah Habib (nama bayi saya) tumbuh sehat dan ndut. Bobot tubuhnya naik dengan cepat hingga saat ini di usianya yang masih 3 bulan berat tubuhnya sudah 6,2kg. Apa yang bisa saya ucapkan selain rasa syukur yang tak terhingga atas nikmat yang Allah berikan.

Keinginan memiliki kereta  bayi lagi-lagi mengusik minda saya, namun kali ini nampaknya Sang Pemberi Rejeki mendengar dan mengabulkannya lewat perantara tangan kakak ipar saya. Sebelumnya kakak saya sudah bilang ada beberapa barang bekas cucunya yang sudah tidak terpakai.

Mulanya saya tidak berfikir benda-benda apa itu, mungkin normalnya peralatan bayilah. Sampai akhirnya pada satu sore yang syahdu (mulai drama) kakak saya datang membawa kereta  bayi bekas cucunya alias keponakan saya yang kini sudah besar dan tidak dipakai lagi. Wow, seneng dong. Iyeslah, sampe meleleh air hidung ngga? Ngga lah, lebey.

Alhamdulillah meskipun bekas tapi kondisinya masih bagus ngga ada rusak sedikitpun hanya berdebu karena sudah disimpan lama. Dengan hati gembira nyanyi-nyanyi tralala-trilili saya membersihkan kereta bayi itu dan makin tidak sabar untuk segera memasukkan bayi saya kedalamnya. Kini memiliki kereta dorong bayi tidak lagi menjadi mimpi semu.


Kenapa sih senang sekali memiliki kereta  bayi?

Sama seperti ibu-ibu lain yang ingin mengajak anaknya jalan-jalan keliling sekitar rumah tentu lebih nyaman jika bayi tetap dalam posisi baring. Selain itu juga dapat dijadikan sebagai pengganti ayunan. Loh emang bisa? Bisa, untuk mamak-mamak hemat (nunjuk idung sendiri) apa sih yang ngga bisa. Jadi kalau si bayi mulai ngantuk saya masukin ke dalamnya lalu mulailah dorong-dorong,  depan  belakang bolak-balik lama-lama dia tertidur << ya ampun ini bahasanya gimana sih?

Yang kedua, ternyata menurut pengamat pasar kereta  bayi ini harganya ngga pernah turun yang ada malah naik terus. Tapi bisa kok beli dengan harga lebih murah di online shop cuma harus pinter memilih dan belinya di online shop yang terpercaya ya. Atau bisa juga tuh beli yang second asal periksa dulu kondisinya, masih ok dan aman ngga untuk bayi. Karena keselamatan bayi yang utama kan buibu. Satu lagi nih yang penting jika bayi masih baru lahir mending jangan dulu pakai kereta bayi ya minimal nunggu sebulanlah. Untuk keselamatannya juga sih, karena tulang-tulangnya kan masih rapuh banget. Kalau ini sih standar keamanan yang aku buat sendiri.

Nah, ketika sebuah benda yang kita inginkan ternyata harganya mahal lalu tetiba ada yang ngasih gratisan rasanya tuh kayak dapat segalon air minum di tengah padang pasir gersang nan tandus (dramaaaaaa). *Gubrak.



selengkapnya...

28 Januari 2017

PEMBUNUHAN AKUN-AKUN

PEMBUNUHAN AKUN-AKUN

Sesuai statusku tgl 27 Desember 2016 tentang pembunuhan akun-akun yang aku kelola di berbagai medsos dan blog, maka malam ini telah dilakukan PEMBUNUHAN alias Pembatalan Perpanjangan Domain Otomatis (Auto Renewal Domain --> Cancel) untuk mengurangi beban biaya.

Bagi sesiapa yg MAU mengambil-alih, dipersilahkan mengambilnya melalui web penyedia domain apapun pada tanggal terakhir domain aktif. Tidak melayani transfer domain.

Sebelumnya telah merubah privasi beberapa video di Youtube berdasarkan pesanan pemilik melalui Ais Bertuah.

Pembunuhan terhadap domain-domain sbb. :

www.madingonline.org --> 25//4/2017
cc. Taufik Asmara Ais Bertuah dll

http://www.riauheritage.org/ --> 12/5/2017
cc. Dedi Ariandi d'Athri Kasih Vitria Sushanti T Said Eka Nusirhan

www.a*****a --> 22/8/2017
cc. Anazkia

www.a********g --> 14/11/2021
cc. Ardiansyah Tanjung Ian Tanjung

tamadunmelayu.net --> 22/2/2017
tamadunmelayu.org --> 22/2/2017
cc. attayaya

dan Search Engine Visibility v1 utk domain tertentu.

#status29 dari status facebook
selengkapnya...

Copyright © 2013 attayaya: 2017 | Blogger Template for Bertuah | Design by Ais Bertuah